Via Sant’Andrea, 27 - 55100 Lucca (LU) - Tel. 333 5445103

RECUPERO FISCALE, NUOVO, TERRAZZA AMPIA E GARAGE

Capannori | 280.000,00 | Mq 85 | 4 | 2 | 1 | RIF 4608

VIA DEL GIARDINETTO - Capannori - Marlia

ZONA MARLIA - Ubicato in zona tranquilla, ottimo contesto, appartamento angolare di nuova costruzione, ubicato al piano secondo ed ultimo di elegante palazzina di soli due piani, servita da ascensore, il tutto realizzato con ottimi materiali e finiture di alta qualità personalizzabili (il rendering esposto nelle immagini serve solo da esempio), costruzione finalizzata ad ottenere il massimo risparmio energetico, massima insonorizzazione anche tra i vari piani e la naturale traspirabilità anche grazie ai muri larghi, l'appartamento è dotato di impianto di fotovoltaico di 5,5 KW autonomo. Interessante è anche il fatto che l'appartamento non ha muri di contatto con altri appartamenti e si compone di ingresso-disimpegno dove collocare un armadio/ripostiglio, ampio soggiorno collegato alla terrazza abitabile disposta su due lati e dove è prevista la zona lavanderia coperta, cucina che può essere chiusa tutta o in parte o lasciata a vista, collegata anch'essa alla terrazza, bagno con finestra, camera matrimoniale e camera media. L'appartamento è inoltre corredato da due posti auto, di cui uno nel garage privato chiuso da basculante, la lunghezza del garage consente di utilizzarne una parte anche come ripostiglio. Ulteriori posti auto liberi sono vicini all'immobile. Importantissimo da sapere è che l'acquirente usufruisce del recupero fiscale previsto dalla legge! La classe energetica verrà ovviamente rilasciata a fine lavori ed è prevista in A4. Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile completamente ultimato chiavi in mano, con capitolato di alta qualità. Fine dei lavori ottobre 2025. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.