Via Sant’Andrea, 27 - 55100 Lucca (LU) - Tel. 333 5445103

RECUPERO FISCALE, NUOVO, AMPIO GIARDINO

Capannori | 280.000,00 | Mq 85 | 4 | 2 | 1 | RIF 4607

VIA DEL GIARDINETTO - Capannori - Marlia

ZONA MARLIA - Ubicato in zona tranquilla, ottimo contesto, appartamento angolare di nuova costruzione, ubicato al piano terra di elegante palazzina di soli due piani, il tutto realizzato con ottimi materiali e finiture di alta qualità personalizzabili dall'acquirente (il rendering esposto nelle immagini serve solo da esempio), costruzione finalizzata ad ottenere il massimo risparmio energetico, massima insonorizzazione anche tra i vari piani e la naturale traspirabilità anche grazie ai muri larghi, l'appartamento è dotato di impianto di fotovoltaico di 5,5 KW autonomo, riscaldamento a pavimento e condizionamento mediante pompa di calore, ecc. Interessante è anche il fatto che l'appartamento non ha muri di contatto con altri appartamenti e si compone di ampio soggiorno collegato al giardino privato mediante vetrata scorrevole, cucina che può essere chiusa tutta o in parte o lasciata a vista, collegata anch'essa al giardino, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale e camera media. L'appartamento è corredato da ampio giardino sui tre lati, con zona pavimentata per due posti auto il tutto recintato e al quale si accede mediante cancello carrabile elettrificato. Ulteriori posti auto liberi sono vicini all'immobile. Importantissimo da sapere è che l'acquirente usufruisce del recupero fiscale previsto dalla legge! La classe energetica verrà ovviamente rilasciata a fine lavori ed è prevista in A4. Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile completamente ultimato chiavi in mano con capitolato di alta qualità. Fine dei lavori ottobre 2025. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.